嘉義市嘉義市民生南路466巷21號
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.51 坪
權狀坪數54.51 坪
主建物34.43 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.51 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪54.51 坪
土地坐落 下路頭段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
民生南路中位 14.1
嘉義市 2014 年中位 9.8
比民生南路中位 低 44%比嘉義市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。