嘉義市嘉義市世賢路四段350巷26號
2017-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 8.6 萬/坪 × 101.13 坪
權狀坪數101.13 坪
主建物101.13 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 101.13 坪
└ 主建物 101.13 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪101.13 坪
土地坐落 下路頭段 418-37 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.4
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 17%比世賢路四段中位 低 41%比嘉義市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。