嘉義市嘉義市泰瑞一街62號5F/7F
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 8.3 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物35.42 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.2
泰瑞一街中位 11.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 19%比泰瑞一街中位 低 26%比嘉義市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。