嘉義市嘉義市大同路438巷36弄20之5號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 25.3 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 31.92 坪
0 坪48.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 16.3
大同路中位 15
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 55%比大同路中位 高 69%比嘉義市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。