嘉義市嘉義市中山路28之9號
2018-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 30.1 萬/坪 × 78.12 坪
權狀坪數78.12 坪
主建物69.47 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 78.12 坪
└ 主建物 69.47 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪78.12 坪
土地坐落 中山段二小段 12-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中山路中位 16.1
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 87%比嘉義市 2018 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+62%
2026 年推估3,814 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。