嘉義市嘉義市健康十街98號5F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.3 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物21.19 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪34.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 15.1
健康十街中位 16.6
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 48%比健康十街中位 高 34%比嘉義市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 26.4 萬/坪總 920 萬 2024-01-08 3房1廳2衛 · 37.84 坪 14.7 萬/坪總 556 萬 2023-12-15 4F/5F 3房1廳2衛 · 35.02 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2023-10-25 2F/5F 3房1廳2衛 · 34.91 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2023-10-25 2F/5F 3房1廳2衛 · 34.87 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2023-10-25 3F/5F 3房1廳2衛 · 34.91 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2023-10-25 5F/5F 3房1廳2衛 · 34.87 坪 20.1 萬/坪總 700 萬 2022-04-15 5F/5F 3房1廳2衛 · 34.91 坪 18.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。