嘉義市嘉義市北港路248之17號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.3 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物39.55 坪
公設比13.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.2
北港路中位 11.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 26%比北港路中位 低 2%比嘉義市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。