嘉義市嘉義市崇文街143號5F/6F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.1 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物23.8 坪
公設比42.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 玉川段 6-13 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.3
崇文街中位 16.8
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 27%比崇文街中位 低 64%比嘉義市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。