嘉義市嘉義市興安街203巷21弄28號
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 30.7 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物14.48 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 14.48 坪
土地持分 31.88 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 大業段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
興安街中位 15.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比興安街中位 高 97%比嘉義市 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交445 萬
-1%
2026 年推估439 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金新台幣為435萬建物價金新台幣為為10萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。