嘉義市嘉義市文昌街115號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53.8 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物33.21 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 東門段八小段 55-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
文昌街中位 26.1
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 106%比嘉義市 2025 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,850 萬
-1%
2026 年推估1,834 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。