嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷96號1F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物22.6 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 下路頭段 435-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比吳鳳南路中位 低 36%比嘉義市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。