嘉義市嘉義市大同路683號
2018-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 12.3 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物60.28 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 60.28 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 育人段 506 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
大同路中位 15
嘉義市 2018 年中位 11.8
比大同路中位 低 18%比嘉義市 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交768 萬
+63%
2026 年推估1,252 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。