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嘉義市嘉義市北港路256巷5號

2018-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 100 萬 5.9 萬/坪 × 16.93 坪
權狀坪數16.93 坪
主建物16.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 16.93 坪
└ 主建物 16.93 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪16.93 坪

土地坐落 竹圍子段 245-49 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
北港路中位 11.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比北港路中位 低 49%比嘉義市 2018 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交100 萬
+62%
2026 年推估162 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20 萬
貸款(8 成)80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:一親等間買賣,申請一生一次自用住宅稅率。雙方價金自行交付。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市北港路256巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。