嘉義市嘉義市仁愛路322號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 36.2 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物49.74 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 49.74 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪49.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 226%比嘉義市 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土磚造及木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。