嘉義市嘉義市民生南路818巷41號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.4 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物54.79 坪
公設比11%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 54.79 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 湖內段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
民生南路中位 14.1
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比民生南路中位 低 5%比嘉義市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。