嘉義市嘉義市北興街400巷3號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 北社尾段 724-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 22
北興街中位 15.6
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 低 67%比北興街中位 低 54%比嘉義市 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-3%
2026 年推估357 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款 新台幣: 250萬元正 建物價款 新台幣: 120萬元正其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。