嘉義市嘉義市興業東路159巷32號
2019-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 18 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物23.86 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 下路頭段 323-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
興業東路中位 13.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比興業東路中位 高 29%比嘉義市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交485 萬
+51%
2026 年推估731 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。