嘉義市嘉義市信義路45巷9號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.3 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物42.8 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 42.8 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 車店段 474-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
信義路中位 13.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 7%比嘉義市 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交525 萬
+64%
2026 年推估860 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。