嘉義市嘉義市民權路52之3號1F/7F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 22.7 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物33.16 坪
公設比16.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 中山段一小段 5 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
民權路中位 14
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 62%比嘉義市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。