嘉義市嘉義市民樂街164號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 12.6 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物26.97 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 北門段四小段 179-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
民樂街中位 14.8
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 15%比嘉義市 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含電冰箱、液晶電視、洗衣機。2.附送冷氣機三台、電視一台、客廳沙發組一組、床頭組一組、衣櫥。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。