嘉義市嘉義市永康三街29號5F/6F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 11.6 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物11.66 坪
公設比27.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.3
永康三街中位 9.1
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 13%比永康三街中位 高 27%比嘉義市 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交198 萬
+62%
2026 年推估321 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。