嘉義市嘉義市延平街264之1號6F/8F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.6 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物8.77 坪
公設比45.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪15.98 坪
土地坐落 新富段一小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價138 萬
扣車位後房價138 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.1
延平街中位 11.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 15%比延平街中位 低 26%比嘉義市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。