嘉義市嘉義市大雅路二段495巷37號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 8.4 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物52.07 坪
公設比12.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 52.07 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 短竹段 491 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 低 50%比嘉義市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。