嘉義市嘉義市立仁路10巷8號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 21.5 萬/坪 × 130.45 坪
權狀坪數130.45 坪
主建物121.76 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 130.45 坪
└ 主建物 121.76 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪130.45 坪
土地坐落 下路頭段 101-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
立仁路中位 19.4
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 高 11%比嘉義市 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,800 萬
+50%
2026 年推估4,200 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。