嘉義市嘉義市向榮街219之7號2F/12F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 9.9 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物22.39 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 埤子頭段 312 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
向榮街中位 10.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 3%比向榮街中位 低 2%比嘉義市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。