嘉義市嘉義市過溪89之3號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 16.4 萬/坪 × 45.5 坪
權狀坪數45.5 坪
主建物41.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.5 坪
└ 主建物 41.3 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪45.5 坪
土地坐落 興村段 242-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
過溪中位 12.8
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比過溪中位 高 28%比嘉義市 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。