嘉義市嘉義市北港路375號
2018-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 1.2 萬/坪 × 161.26 坪
權狀坪數161.26 坪
主建物157.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 161.26 坪
└ 主建物 157.12 坪
└ 公設等 4.14 坪
0 坪161.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
北港路中位 11.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比北港路中位 低 90%比嘉義市 2018 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+64%
2026 年推估328 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房5廳11衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。