嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號1F/7F
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.7 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物21.69 坪
公設比13.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 台斗坑段 324-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
嘉北街中位 11
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比嘉北街中位 高 52%比嘉義市 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交530 萬
-1%
2026 年推估523 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。