嘉義市嘉義市興安街203巷19弄40號
2020-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 13.4 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物32.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 32.9 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 下路頭段 500-118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
興安街中位 15.6
嘉義市 2020 年中位 15.7
比興安街中位 低 14%比嘉義市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交455 萬
+41%
2026 年推估643 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。