嘉義市嘉義市光彩街505號
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 6.9 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物8.27 坪
公設比59.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 西門段四小段 80 地號
價格拆解
成交總價142 萬
扣車位後房價142 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.2
光彩街中位 12.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 25%比光彩街中位 低 46%比嘉義市 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。