嘉義市嘉義市泰山三街74號5F/6F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 7.5 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物24.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 107 地號
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
泰山三街中位 11.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比泰山三街中位 低 35%比嘉義市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。