嘉義市嘉義市博愛路一段305號

2018-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 890 萬 32.6 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物27.32 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 27.32 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪27.83 坪

土地坐落 埤子頭段 394-8 地號

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 32.6

博愛路一段中位 11.1

嘉義市 2018 年中位 11.8

比本棟中位高 0%比博愛路一段中位高 194%比嘉義市 2018 年中位高 176%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交890 萬

+64%

2026 年推估1,458 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材木造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。