嘉義市嘉義市吳鳳南路328號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.6 萬/坪 × 86.6 坪
權狀坪數86.6 坪
主建物75.72 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 86.6 坪
└ 主建物 75.72 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪86.6 坪
土地坐落 興村段 115-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比吳鳳南路中位 高 93%比嘉義市 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
-3%
2026 年推估2,221 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。