嘉義市嘉義市延平街264號4F/8F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.4 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 南門段七小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.7
延平街中位 11.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 22%比延平街中位 低 2%比嘉義市 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。