嘉義市嘉義市垂楊路620號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 20,800 萬 39 萬/坪 × 532.76 坪
權狀坪數532.76 坪
主建物502.03 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 532.76 坪
└ 主建物 502.03 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 208.73 坪
0 坪532.76 坪
土地坐落 新富段六小段 28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比垂楊路中位 高 202%比嘉義市 2019 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交20,800 萬
+50%
2026 年推估31,200 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,160 萬
貸款（8 成）16,640 萬
每月月付623,401 元
30 年總利息5,802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。