嘉義市嘉義市雙園街181號
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.4 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物55.3 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 北園段 1370-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
雙園街中位 20.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 低 16%比嘉義市 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+63%
2026 年推估1,728 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價：5880000建物總價：4720000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。