嘉義市嘉義市金龍街75號3F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 8.5 萬/坪 × 17.1 坪
權狀坪數17.1 坪
主建物12.06 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.1 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪17.1 坪
土地坐落 東川段 590-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.4
金龍街中位 13.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 25%比金龍街中位 低 36%比嘉義市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。