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嘉義市嘉義市吉林街47號

2020-06-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 237 8.1 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13
主建物29.13
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 29.13 坪
└ 主建物 29.13 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪29.13 坪

土地坐落 北社尾段保安小段 101 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
吉林街中位 15.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比吉林街中位 低 47%比嘉義市 2020 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交237
+42%
2026 年推估335

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)47
貸款(8 成)190
每月月付7,103
30 年總利息66

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本案訂立買賣契約依公告現值成交,承買人未實際交付買賣價金,出賣人同意免除支付價金債務。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市吉林街47號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。