嘉義市嘉義市保仁三街162巷32號
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 10.9 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 26.1 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 同興段 530 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 25.3
保仁三街中位 12.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 57%比保仁三街中位 低 16%比嘉義市 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：急賣且有民情風俗及瑕疵物件正路沖因素之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。