嘉義市嘉義市德安路29號5F/14F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 10.3 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物34.41 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 34.41 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.9
德安路中位 11.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 16%比德安路中位 低 9%比嘉義市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。