嘉義市嘉義市林森東路163巷45號
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.5 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物35.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 太平段 65-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
林森東路中位 14.6
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 14%比嘉義市 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。