嘉義市嘉義市永安街359號11F/12F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 8.3 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物30.96 坪
公設比38.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 白川段 14-1 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
永安街中位 13.9
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 40%比嘉義市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。