嘉義市嘉義市建國路53號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 27 萬/坪 × 103.75 坪
權狀坪數103.75 坪
主建物101.6 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 103.75 坪
└ 主建物 101.6 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪103.75 坪
土地坐落 竹圍子段 91-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
建國路中位 25.5
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 6%比嘉義市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-3%
2026 年推估2,728 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費485227元；其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。