嘉義市嘉義市東洋新?342號2F/5F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.1 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物17.48 坪
公設比19.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 盧厝段 249-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.4
東洋新?中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 3%比東洋新?中位 高 1%比嘉義市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。