嘉義市嘉義市大雅路一段368巷110號3F/4F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 17 萬/坪 × 116.77 坪
權狀坪數116.77 坪
主建物73.51 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.77 坪
└ 主建物 73.51 坪
└ 公設等 43.26 坪
土地持分 91.18 坪
0 坪116.77 坪
土地坐落 盧東段 642-44 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.7
大雅路一段中位 18.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比大雅路一段中位 低 8%比嘉義市 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。