嘉義市嘉義市臺斗街221號
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.7 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 台斗坑段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
臺斗街中位 11.6
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比臺斗街中位 高 44%比嘉義市 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+0%
2026 年推估996 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。