嘉義市嘉義市健康十六街33號
2023-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 39.7 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物27 坪
公設比19.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪36.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
健康十六街中位 17.9
嘉義市 2023 年中位 19.3
比健康十六街中位 高 122%比嘉義市 2023 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,460 萬
+9%
2026 年推估1,595 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價：803萬元。房屋交易總價：657萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。