嘉義市嘉義市許厝庄仔39之3號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 13.6 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物47.51 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 33.14 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 北園段 203-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
許厝庄仔中位 11
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比許厝庄仔中位 高 24%比嘉義市 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+63%
2026 年推估1,166 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。