嘉義市嘉義市彌陀路238巷56弄8之6號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 46.1 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物46.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 46.44 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 彌陀段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
彌陀路中位 14.3
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比彌陀路中位 高 222%比嘉義市 2026 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。