嘉義市嘉義市溪興街153巷14號
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 11.2 萬/坪 × 69.65 坪
權狀坪數69.65 坪
主建物60.88 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.65 坪
└ 主建物 60.88 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪69.65 坪
土地坐落 興村段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
溪興街中位 9.9
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 高 13%比嘉義市 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+15%
2026 年推估901 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。